지식인 | SOTO

4월에 무조건 퇴거해야하는지(C가 A에게 전세금 3억 지급 후 실거주 예정) vs 매수자 C에게 계약갱신청구권 사용하여 퇴거 불응(2년 더 거주)할 수 있는지요? 2. 그 밖에 전세입자를 안고 매수 시 단점이나 주의사항이 궁금합니다....

행정사 전문가 관점에서 전대차계약 전반에 걸친 핵심 주의사항을 정리해... 명시 사항 계약서에 아래 특약을 구체적으로 기재해야 합니다: 임대인의... 전세보증보험 가입도 불가하고, 임차권등기명령도 전차인 단독으로는 사실상...

전세계약서를 곧 씁니다. 특별히 주의사항이나 신경써야할 점들이 있을까요? 특약에 꼭 넣어야할 사항이있어도 답변 부탁드려요~~ 전세 계약 꼼꼼히 챙기려는 자세가 좋습니다. 등기부등본 확인과 특약 문구가 핵심이거든요. 계약...

다가구주택 전세계약 중 집이 경매에 넘어갔습니다. 최초계약은 2024년 1월경이며, 2026년 1월경 동일조건과 동일금액으로 재계약했습니다. 확정일자 둘 다 있습니다. 4워 중순, 경매통지서가 집앞에 붙어있는 것을 발견한 날 임대인과...

10월1일부터 전세 계약 종료하고 월세로 지내려하는데 지금 지내는곳 월세 얼마인지 알수있을까요 ? 라고 문제 보낸게 있는데 이문자도 해지통보로 볼수있을까요? 만약 집주인이 해지 합의를 안해주면 어떻게 해야하나요? 시간이...

안녕하세요~ 전세계약한 계약자가 본인은 거주하지 않고 형과 어머니가 실거주해야된다고 전전세 동의서 써달라고 하는데요 주의사항 있을까요? 특별하게 주의할 것은 없습니다. 형, 어머니가 대신 거주한다는 것만 특약사항에 쓰면...

중개사분은 베란다 쪽을 조금 확장한 거라 생활하는 데 문제는 없다고 하는데, 혹시 무단증축이면 전세계약에 문제가 될까 걱정됩니다. 무단증축된 부분이 있으면 전세대출 심사에서 불리할 수 있나요? 계약 전에 건축물대장으로 어떤...

전세를 하려고 하는데 하도 전세 사기가 많아 주의 할점과 궁금한점을 문의... 드립니다 -전세계약서 -신탁등기 동의서 -신탁원본(확인 사항 체크 부탁) 5.... 신탁 부동산 계약 시 주의사항에 대해 더 자세히 정리한 글이 있으니 필요하시면...

취득세 예상금액 및 주의할점에 대해 조언 부탁드립니다 김광희 세무사입니다. 취득세 및 지방교육세는 1,815,000 원이고, 계약서 작성시 전세보증금 인수를 특약에 기재하시고 차액은 계좌이체로 금융 증빙을 남기시면 됩니다.

혹시 전세세입자분이 이사를하겠다고하시고 제가 계약금을걸고 일정금액을 미리 지불했을때 갑자기 계약갱신이라던지 전세계약일자까지 거주하겠다고 하면 어떻게하나 걱정입니다 . 좋은방법이있을까요 조언부탁드려요